1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市中央区
40.6万円/㎡
前年比+10.2%
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アインズコート千葉都町
千葉県千葉市中央区都町六丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩33分
2001年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
2,104万円
28.1万円/㎡
1,108
1,772
2,436
3,100
AI査定結果
推定相場価格
2,104万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,772万円〜2,436万円
23.7万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アインズコート千葉都町
1,980万円（26.5万円/㎡）/ 2階 / 74.83㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,980万円 | 26.5万円 | 2階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 1,850万円 | 25.0万円 | 2階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 1,500万円 | 20.0万円 | 2階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 1,880万円 | 25.4万円 | 2階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,930万円 | 26.1万円 | 2階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 29.0万円 | 6階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は29.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | アインズコート千葉都町 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅33分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/24 | エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅5分 | 2,390万円 | 32.6万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅5分 | 2,790万円 | 33.1万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/11 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/24 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 2,350万円 | 31.3万円 | 75㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/26 | ルイシャトレ千葉 千葉市中央区要町 | 千葉駅3分 | 1,780万円 | 30.5万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/03 | ファーストステージ 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅4分 | 2,200万円 | 31.3万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 千葉中央サニーコート 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,600万円 | 25.2万円 | 63.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | - | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2024/01/14 | グラン・コート千葉CITY 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅5分 | 2,240万円 | 32.8万円 | 68.31㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2024/09/08 | ロイヤルステージ東千葉 千葉市中央区祐光四丁目 | 東千葉駅13分 | 1,499万円 | 22.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズヴィアーレ千葉中央 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅7分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウィズ千葉中央ネオグランデ 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅4分 | 2,300万円 | 31.5万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 千葉パークハウス 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,890万円 | 28.0万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/03 | レクセルマンション本千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅6分 | 1,950万円 | 32.3万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/28 | サンクタス千葉シーサイドアベニュー 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅9分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ダイアパレス千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅7分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ヴィヴァン千葉中央 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2023/07/30 | モア・クレスト千葉都町 千葉市中央区都町一丁目 | 千葉駅23分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/20 | ネオステージ千葉旭町 千葉市中央区旭町 | 千葉中央駅18分 | 1,400万円 | 22.4万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/18 | グラン・コート本千葉 千葉市中央区末広二丁目 | 本千葉駅10分 | 1,990万円 | 24.7万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/19 | エヴァーグリーン青葉の森 千葉市中央区末広四丁目 | 千葉寺駅2分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/15 | ヴェラハイツ青葉の森公園 千葉市中央区末広四丁目 | 千葉寺駅2分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション京葉蘇我 千葉市中央区今井一丁目 | 蘇我駅9分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/12 | コスモ京葉蘇我 千葉市中央区今井一丁目 | 蘇我駅6分 | 2,370万円 | 28.7万円 | 82.65㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/15 | エステ・スクエア青葉の森四番館 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉寺駅11分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/16 | エステ・スクエア青葉の森四番館 千葉市中央区宮崎町 | 蘇我駅15分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/23 | ダイアパレス蘇我 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 2,200万円 | 31.0万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市中央区では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して34.7%割安です。
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