1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
千葉市中央区
44.7万円/㎡
前年比+7.3%
アインズコート千葉都町
千葉県千葉市中央区都町六丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩33分
2001年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 73.98㎡の場合
相場
2,363万円
31.9万円/㎡
1,325
2,017
2,709
3,401
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,017万円〜2,709万円
27.3万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月7日
アインズコート千葉都町
1,850万円（25.0万円/㎡）/ 2階 / 73.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 1,850万円 | 25.0万円 | 2階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 1,880万円 | 25.4万円 | 2階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,500万円 | 20.0万円 | 2階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,930万円 | 26.1万円 | 2階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は26.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | アインズコート千葉都町 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅33分 | 1,850万円 | 25.0万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/23 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/24 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/17 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/26 | ルイシャトレ千葉 千葉市中央区要町 | 千葉駅3分 | 1,780万円 | 30.5万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/18 | 千葉中央サニーコート 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,600万円 | 25.2万円 | 63.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | - | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ロイヤルステージ東千葉 千葉市中央区祐光四丁目 | 東千葉駅13分 | 1,499万円 | 22.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/07 | レクセルマンション本千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅6分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 55.96㎡ | 2DK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 千葉パークハウス 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/22 | ダイアパレス千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅7分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ヴィヴァン千葉中央 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.4㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/18 | グラン・コート本千葉 千葉市中央区末広二丁目 | 本千葉駅10分 | 1,990万円 | 24.7万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/15 | ヴェラハイツ青葉の森公園 千葉市中央区末広四丁目 | 千葉寺駅2分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション京葉蘇我 千葉市中央区今井一丁目 | 蘇我駅9分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | エステ・スクエア青葉の森四番館 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉寺駅11分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス蘇我 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/14 | グリーンビレッジ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅8分 | 1,390万円 | 23.7万円 | 58.74㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 86戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、千葉市中央区では7.3%上昇しています。